Ремонт на кровле

В сентябре проведены работы на кровле двух домов. С оголовок дымоходов убран отслоившийся кирпич; заштукатурены трещины, сколы и выветривания; вся кирпичная кладка вентканалов и дымоходов обработана гидрофобным составом (полифлюидом). Для работы были привлечены промышленные альпинисты. Кроме того, были загерметизированы некоторые стыки на козырьках (из-за чего вода от осадков  в некоторых местах текла мимо водосточных труб прямо на отмостку), и закреплены некоторые элементы кровли. Все эти работы произведены за счет фонда текущего ремонта в рамках годового плана работы.

Разрушение кирпича происходит от обильного конденсата, образующегося в зимний период на дымоходах и вентканалах. Конденсат образуется от газовых котлов, а также из-за вывода канализационной вентиляции в общие вентканалы (что, впрочем, есть нарушение строительных норм, и такого быть не должно).  Чтобы снизить намокание и обледенение оголовок предстоит монтаж дополнительных отливов на всех защитных козырьках (зонтах), особенно это касается дома №5А – эти работы планируется провести в октябре. В дальнейшем нам нужно будет решить о выводе канализационной вентиляции из общей вентиляции прямо на кровлю.